ERHVERV | ENTREPRISE

Alsidige elløsninger til alsidig bygning – NOVI MEDI PARK

I NOVI MEDI PARK ved Aalborgs nye supersygehus er et nyt stort kontorhus skudt op. Bygningen NOVI 19 er første skud på stammen i det nye erhvervs- og forskningsområde og skal rumme medicovirksomheder, forskellige typer sundhedsklinikker og forskningscentre. Her har Michael Wulff A/S stået for alle elinstallationer fra sokkel til tag.

Et projekt som dette er en omfattende opgave, hvor mange brikker skal falde i hak. Vi har lige nu ca. 5 mand gående i bygningen, men har hen over vinteren haft mellem 10 og 14 mand på opgaven. Herudover er Nicolaj Nielsen fast projektleder med sin daglige gang på pladsen, og Jeppe Elkjær står for beregninger og tilbud på ekstra installationer hjemme på kontoret, hvor han også holder hånd i hanke med fakturering, koordinering og projektledelse.

Der er nok at holde styr på i bygningen, der både rummer store centrale installationer og skræddersyede løsninger til nogle af lejerne, fortæller Nicolaj Nielsen:

Bygningen er på kælder + fem etager, hvor øverste etage er tekniketage. Her er fx ventilation, vandtanke, hovedtavler og alle centrale styringer placeret. Herudover er der teknikrum med undertavler på de enkelte etager. Der bliver 19 forskellige lejemål i bygningen, og fx en stor lejer som Novo Nordisk, som kommer til at råde over to etager, har haft nogle særlige krav til den teknik og de dataforbindelser, der er etableret. Der har vi etableret fiberforbindelserne, og så har ATEA stået for de specifikke tilkoblinger og serverrum.

Projektleder Nicolaj Nielsen og Jeppe Elkjær

Brandspjældcentraler, styringer til solgardiner, lydsensorstyring til trapper. og til sidst en ABA central.

Natlig flittighed sikrer godt resultat

Selv om der er etableret central styring af indeklimaet i bygningen, bliver det også muligt for bygningens brugere at lave tilpasninger i de enkelte lokaler og afdelinger.

CTS, solafskærmning og lysstyring lavet, så det enten kan kontrolleres automatisk fra centralerne på 5. sal, som er forbundet med en lang række sensorer i og uden på bygningen, eller styres manuelt ved hjælp af knapper rundt omkring i de enkelte lokaler. Dermed får man både fordelene ved en superintelligent bygning med automatisk klimastyring, og muligheden for individuel tilpasning hos de enkelte lejere, fortæller Jeppe Elkjær.

I et byggeri som dette skal mange brikker falde på plads. Eksempelvis skal mange kilometer kabler trækkes og tilkobles stikkontakter, lamper og andre enheder – og her er der også tænkt i nye, smarte løsninger, fortæller Nicolaj Nielsen:

I dette byggeri installerer vi lamperne ved hjælp af såkaldte WAGO-stik. Det er dybest set et plug ’n’ play-system, så i stedet for at tilkoble hver enkelt ledning i lampen, kommer de med et stik, som vi blot kan tilkoble tilsvarende stik på kablerne dertil. Det nedbringer monteringstiden markant – faktisk med helt op til 50%.

Netop belysningen har krævet en ekstra indsats fra Nikolaj Nielsen, da systemet skulle testes fra A til Z på et tidspunkt, hvor det ikke kunne påvirkes af andet lys i bygningen.

Belysningen styres via DALI-styring, så lyset tilpasses dagslyset udenfor: Yderste zone tættest ved vinduerne dæmpes mest, midterste zone dæmpes lidt mindre, og inderste zone dæmpes mindst. Dermed skabes et jævnt og behageligt lys, der både er rart at arbejde og færdes i. Der er i alt 1400 målepunkter i bygningen, og som led i kvalitetssikringen har jeg været ude at teste alle målepunkter hen over en nat, så vi ved, at de virker, som de skal, fortæller han.

Stor tilfredshed på alle fronter

Hos hovedentreprenør A. Enggaard A/S er projektleder Simon Lythje godt tilfreds med samarbejdet med Michael Wulff A/S.

Vi har haft et godt samarbejde i forbindelse med NOVI19-projektet. Michael Wulff A/S har i den løbende udførende proces med bygherre været en stor hjælp til at sparre, finde løsninger, både teknik som udførelsesmuligheder mv. Vores bygherre er en virksomhed, som lejer arealer ud til andre virksomheder, hvilket har medvirket til, at der er kommet særønsker. Det gælder blandt andet ift. NOVO Nordisk, som har lejet 3 og 4. sal. og har haft en del specialønsker til de tekniske installationer. Michael Wulff A/S har været gode til at finde løsninger på det hele, og det har gjort, at vi i dag står med en tilfreds bygherre til at overtage projektet, siger han.

Han fremhæver især den store ansvarlighed for såvel løsninger som tonen på byggepladsen, som teamet har udvist.

De har taget ansvar for projektet og har løst alle opgaverne med stor tilfredshed og faglighed. Derudover har de været pålidelige ift. at deltage til byggemøder, og de har i høj grad bidraget til at holde et godt arbejdsmiljø, dialog og ”god humor” i det daglige på byggepladsen. Michael Wulff A/S har leveret et flot slutprodukt, som har medvirket til, at der ikke har været fokus på mangler ved afleveringsforretningerne, afslutter han.

CTS rumcontroller, som betjener 4 rum. Radiator og VAV-spjæld.

Fakta om opgaven

Opgaven har omfattet:

Etablering af byggelys i form af LED-bånd
Kabling af CTS leveret af Schneider Electric, herunder etablering af IBI zoner for automatisk styring af varme og ventilation inkl. VAV spjæld
Alle elinstallationer
Netværkskabler
Etablering af fiberkabler til teknikrum, hvorefter ATEA har samlet fiberinstallationerne
Installation af eltavler og -målere, så hver af de 19 lejere kan afregnes ud fra m2
Etablering af installationer til industrikøkkenet til den fælles kantine, herunder kraftstik til installationer, installationer til køle-/fryserum, kabling af udsugning samt etablering af 20+ stikkontakter til arbejdsborde i rummet
Etablering af belysning med zoneopdelt DALI-dagslysstyring, installeret via WAGO-stik
Styring til solafskærmning, der både kan styres automatisk via udvendige sensorer samt styres manuelt ved klik på knapper ved hvert vindue
Etablering af nød- og panikbelysning
Installation af ABA, ABDL og AVA v/ vores Koble-partner SET Sikring
Installation af røgudluftning og brandspjæld til ventilationsanlæg i samarbejde med Anker & Nygaard ApS
Installation af ADK-anlæg v/ vores Koble-partner SET Sikring. Adgangskontrollen kodes, så lejerne har adgang til hvert deres område.
Etablering af solcelleanlæg
Etablering af al udendørsbelysning på bygningen samt gadelys ved gangstier og p-plads